一、什么是重复抵押
重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为,致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。这类抵押在同一抵押物的各个抵押权人之间,如抵押设立、担保范围、抵押权次序等多方面产生与一般抵押权不同之特点。
(资料图片仅供参考)
二、重复抵押的分类
1、形式上的重复抵押,指债务人或第三人就同一抵押物内各个具有独立利用价值与交换价值的部分,分别向数个债权人设立抵押权。在形式上的重复抵押中,由于抵押权所依附的抵押物相对独立,各抵押权之间没有根本的担保利益冲突,所以,这类重复抵押实际上是数个独立的抵押权并存的情况。形式上的重复抵押常出现于就不动产的不同部分设立抵押的情况,如就土地使用权的不同部分或楼房的楼层等。
2、实质上的重复抵押、指债务人或第三人就同一抵押物的全部价值分别向数个债权人抵押,数个抵押权的范围都及于同一抵押物的整体,在债务人不履行债务时,抵押权人均有权拍卖、变卖、折价抵押物以清偿自己的债务。
实质上的重复抵押与形式上的重复抵押的区别是显而易见的。首先,形式上的重复抵押是数个独立抵押权的并存,其抵押权所及之抵押物不重叠,而仅仅存在形式上或物理上的联系,而实质上的重复抵押的本质在于抵押物重叠,使各个抵押权人之利益相互影响的程度很深。其次,形式上的重复抵押在各抵押权之间是平等的共处关系,彼此不存在次序问题。而实质上的重复抵押物重叠,使各抵押权人之利益发生冲突,故抵押权人之间的次序问题十分重要。再有,实质上的重复抵押,各抵押权之利益关系密切,故而在各抵押权之间,产生的相互关系之复杂程度远超过前者。
三、什么是无权处分
《合同法》第51条规定:无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。此条规定了效力待定的民事行为之一的无权处分行为。
无权处分行为的效力对象指向的是"无权处分合同",而非"无权处分行为"。
四、重复抵押是否构成无权处分
需要根据实际情况来判断。
以上就是小编为大家介绍的关于重复抵押和无权处分的法律解释和处理意见。重复抵押并不完全为法律所禁止,要看它的具体价值和债务的价值来判断。所以具体的情况分析,你可以在我们律霸网进行法律咨询,我们有专业的律师可以为你提供更精准的服务。
法律百科一、什么是重复抵押重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人
法律法规随着互联网的普及和消费观念的改变,越来越多的人选择使用淘宝购物,赊
资讯标题:花呗逾期3天之内还影响大不大随着互联网金融的快速发展,蚂蚁金
法律知识花呗逾期半年不能用了怎么恢复如今,越来越多的人倾向于使用花呗来支付
法律百科新华社贵阳8月23日电贵州省纪委监委23日通报,贵阳市人大常委会原副主
一、立案准则会计凭证故意毁坏的标准是什么会计凭证故意毁坏的立案
疲劳驾驶撞死人怎么处理?是否构成交通肇事罪,还要根据责任认定书来
一、公房有遗产继承权吗公房没有遗产继承权,但对于公房,可以根据
Copyright 2004-2022 fazhitong.com 版权所有 邮箱:435 226 40@qq.com 备案号:京ICP备2022022245号-70 有害信息举报