办理房产交易手续时需要准备哪些资料

2023-04-05 08:31:00 来源：问法网


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办理房产交易手续，需要准备好相关的资料，例如房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证等。为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了办理房产交易手续时需要准备哪些资料相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、办理房产交易手续时需要准备哪些资料

办理房产交易手续时需要准备的资料：房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、申请人身份证、户口本、婚姻证明、完税凭证、契税减免审批表等。

二、房产交易备案流程

房产交易备案流程：

1.客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的所有贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右(视不同银行工作情况而定)。

2.以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。如果过了一个月，购房合同已经备案成功，但是还不能拿到购房合同，可以让开发商告知备案登记号，之后可以直接在网上查询到相关的备案情况。

三、房产交易要交哪些税

房产交易要交增值税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于办理房产交易手续时需要准备哪些资料相关的内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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