转租别人的房屋应该注意什么

2023-04-07 18:37:00 来源：问法网


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承租人在房屋租赁期间，经出租人同意的，可以将其承租的房屋转租给第三人。那么，转租别人的房屋应该注意什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、转租别人的房屋应该注意什么

转租别人的房屋应该注意：如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的协议中，原房东明确表示不允许转租，那么其转租合同视为无效。

二、房子转租经过房东同意还需要重新签合同吗

房子转租经过房东同意不需要重新签合同，但需要与次承租人签订房屋转租合同，次承租人不需要与出租人签订。房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的，应视为已经取得了房屋出租人的同意。

三、房屋转租有纠纷怎么处理

房屋转租纠纷可以通过协商、调解、诉讼、仲裁的方式处理。当事人可以自行选择解决方式。但是申请仲裁，应当签订有效的仲裁协议。提起诉讼则需提交起诉状及副本。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于转租别人的房屋应该注意什么的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。

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